年薪100萬能買多少錢的房子？ 年薪100萬，換算一個月大約8.3萬，而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下，房貸每借100萬，一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬，那麼大約可借746萬房貸。 回推8成，年薪100萬，你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算，而且算是抓鬆的（房貸只佔月收入的1/3），因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸，那麼年薪100萬，你可承受1575萬的房貸，回推8成，你大約可買1968萬的房子。 不過，倘若你月收入的70%都上繳給房貸，那麼金流真的要算好，不然要是一個閃神，很容易就...嗯，爆炸了。 背房貸並不難，困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人，都在告訴身邊的無房者：
衝浪小哥 Surfer Araw (arawofficial2) 28,697 Views. Added 2023-03-21. asian Suggest tag. Suggest model. Comments ( 1) You must be logged in to post comments. Please Login or Register (free) Related Videos.
整體來說，2023年兔年剛好是2024年踏入九運 (2024-2043)的前一年，堪輿學家呂法傳向香港文匯報記者表示，基於九運「北面見水有利」的原則，置業應盡量選擇向北、北面見水的單位。 呂法傳稱，在九運之中向北固然是最好，不過向東也是九運中有利的方向，因此在市區中，尖沙咀東部一帶的住宅及商業將會比較興旺。 至於新界東的將軍澳，向海分為西岸（日出康城）及東岸（將軍澳南），最好以東岸一帶為首選，例如天晉及將軍澳中心等，而單位座向以向東為佳。 九龍宜選尖沙咀東部 至於香港九運最旺地方，呂法傳則認為北角是首選，北面望水，且背靠「龍脈」，以寶馬山花園及賽西湖大廈為首選中的首選。 比較次要可選擇跑馬地近馬場一帶屋苑，最好仍是選擇望北單位，馬場是一個很大的「明堂」，如單位能向北望向馬場就最好。
自古以來就有12生肖的傳說，是以人出生年份分成十二種動物，依序為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬，每一種生肖和12星座一樣，有各自獨特的性格和樣貌，像生肖鼠心軟常被騙、生肖豬是吃貨一枚，這生肖天生自帶福氣，快傳給朋友一起來看看生肖性格解析吧! 圖片來源：emoji 「12生肖」性格解析 生肖鼠 生肖牛 生肖虎 生肖兔 生肖龍 生肖蛇 生肖馬 生肖羊 生肖猴 生肖雞 生肖狗 生肖豬 「12生肖」性格解析：生肖鼠 生肖鼠的朋友性格柔和，口是心非很悲觀，且吃軟不吃硬，很缺安全感，容易對身邊的人心軟，不知不覺就被騙。 但平常具有敏銳的觀察力，第六感也很強，是個急性子，常因異性而耽誤自己的事，整體經濟、財運都不錯。 圖片來源：IG@momo 「12生肖」性格解析：生肖牛
25/05/2023 【桔子樹放陽台風水】開運竹一定要綁紅緞帶 |金桔樹的風水作用 |帶刺的野橘子樹陽台上種風水好嗎 | 作者: Jeremy Lewis 分類: 新起樓盤 金桔大家熟悉，金桔是生活中常見水果，口感，營養，是人們喜歡水果之一。 其實金桔是水果之外，是一種受人們喜愛觀賞植物，經常有人金桔盆栽擺放咋辦公室或者住宅中，其實金桔風水學中是一種風水植物，今天我們來大家詳細講解一下，金桔樹風水作用。 金桔，"桔"諧音吉，"金"寓意着錢財，所以風水學中金桔一種寓意吉祥風水吉祥招財植物。 家庭購買金桔樹，主要是放在客廳裏，討口彩"吉利"、"錦上添花"等意，是吉祥運方式。 要挑選作為家居風水植物金桔，是有講究，不能過之。
中文名稱:應天門 學名:Gymnocalycium mostii ssp. ferocior 分類:仙人掌科 裸萼屬 產地:阿根廷 科爾多瓦省的山區 外皮深綠色，有明顯的瘤；刺為淡黃色與琥珀色，刺粗厚且彎曲， 有1~2根很長的中央刺，可能也沒有 (?)， 也許是我目前收購的這株算是小苗，所以沒有呈現出來。 應天門的分類非常混亂，以前被Curt Backeberg (德國的植物學家與園藝師)認為是Gymnocalycium hybopleurum (碧巖玉的舊學名)的亞種，但後來的學者又將他分到Gymnocalycium mostii ssp. ferocior，不確定之後會不會再被分類出來。 驚人的強刺 左邊是應天門，右邊是碧巖玉，其實型態差蠻多的，碧巖玉的外表呈現藍綠色，而且刺是紅褐色。
土形人的面相特征，五行面相土形人性格命运，土形人的特征土形人脸型分析脸型偏与大方脸，面色偏黄，眼睛大而圆，眉毛粗而浓，嘴巴大，嘴唇厚，嘴唇颜色偏深红，鼻子扁而鼻头肉多，脸上有横肉，眼皮比较厚，而且向下堆。 耳朵偏小，色泽偏黄，发迹较低，而且发迹不整齐。 头顶扁平而不隆起，耳朵上方有骨偏高，下巴比较宽厚，牙齿内凹。 体质特征体格比较健壮，身材匀称，肌肉丰满，适合从事体育运动。 他们有时给人以木讷的感觉，但实际上，他们属于大智若愚的类型。 他们办事谨慎，遇大事很镇静，不会惊慌失措。 他们忠厚笃诚，适应性强。 典型人物：张飞、马云就是典型的土形人。 土五行人的性格优缺点优点沉着，冷静，不易冲动。 具有包容性，有大局观念。 踏实与勤奋，不拖沓。 通情达理，做事有条理，善于逻辑分析。
牀頭朝向，概括性地看：向北、東、或者向西，這三個正位宜，如果卧室不是南窗，可以向南，因為睡牀牀頭朝向窗户，否則會散氣。 如果生肖特性與八字喜忌，可以朝向四個偶位。 生肖豬、生肖鼠朋友，牀頭宜北或者朝西，而朝西北或者西南。 生肖牛朋友，牀頭宜西、朝北、東北或者東南，但朝西北或者西南，朝南。 生肖虎、生肖兔朋友，牀頭宜東、朝南或者朝北，而朝西，生肖兔朋友有時北。 生肖龍朋友，牀頭宜北、朝西、朝東南或者東北，而朝西北或者正東。 生肖蛇、生肖馬朋友，牀頭宜朝南或者朝東，而朝北。 但到了春夏，氣血湧頭部，所以地球西向東自轉過程中，血流到腳部，這樣頭部血會一點。 建議您瀏覽器版本，獲得最佳使用體驗。 現代人追求要睡覺，沒想到睡覺方向會影響睡眠品質。
女陰 （英語：Vulva），又稱為 陰戶 、 外陰 、 外陰部 ，女陰是人类 女性生殖系統 的重要组成部分，陰戶或外陰部則可泛指 雌性 哺乳动物的生殖器官的外部。 其中正面关闭的縱向縫隙称为 阴裂 或維納斯裂縫（cleft of Venus）。 在解剖學上，女性外陰部在胯下 恥骨 部與 臀 部之間，結構包括 阴阜 、 大陰唇 、 小陰唇 、 陰蒂 、 前庭球 、 阴道前庭 、 尿道 、 陰道口 、 处女膜 以及 前庭大腺 。
